1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
21.0万円/㎡
前年比+13.9%
広島市東区
12.9万円/㎡
前年比-30.0%
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ヴィルヌーブ山根町
広島県広島市東区山根町
山陽本線 / 広島駅 徒歩18分
1993年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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10階 / 121.64㎡の場合
相場
2,443万円
20.1万円/㎡
1,744
2,210
2,676
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,676万円
18.2万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィルヌーブ山根町
2,580万円（21.2万円/㎡）/ 10階 / 121.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 21.2万円 | 10階 | 121.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 24.5万円 | 10階 | 121.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 33.1万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,600万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ヴィルヌーブ山根町 広島市東区山根町 | 広島駅18分 | 2,580万円 | 21.2万円 | 121.64㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 朝日プラザ牛田天水苑 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅15分 | 2,080万円 | 22.5万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅13分 | 1,800万円 | 18.8万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田ヒューマンズ学園前 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅33分 | 3,480万円 | 25.9万円 | 134.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ヴェルディ中山 広島市東区中山東二丁目 | 矢賀駅23分 | 1,500万円 | 16.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.9%上昇、広島市東区では30%下落しています。